Tomasz Błeszyński - od 2007 r. na blogu Money.pl
 Oceń wpis
   

Po tym wszystkim co dzieje się obecnie na świecie, polecam jednak inwestycje w kraju.

Nasz rynek nieruchomości znamy i co najważniejsze na bieżąco możemy pilnować obiegu swoich pieniędzy. A inwestycje w nieruchomości zagranicą są bardzo ryzykowne a i banki nie chętnie chcą je finansować.
 
Analitycy polecający takie biznesy nie do końca znają realia tamtych rynków. Oferują tzw. wschodzące rynki min. Brazylię, Malezję, Turcję, Albanię, Egipt, Bułgarię czy Chorwację. W ostatnim czasie mocno lansowane są apartamenty w Dubaju, podobno super inwestycja. Myślę ,że teraz ich hitem będą amerykańskie nieruchomości.
 
Porównując ceny tych nieruchomości z rynkiem krajowym, można odnieść wrażenie, że są atrakcyjne i do tego jeszcze pięknie krajobrazy i słoneczna pogoda gratis. Ale nie dajmy się zwariować, nasz rynek stabilizuje się po nadmuchanej przez analityków i deweloperów bańce spekulacyjnej. Ceny osiągną właściwy poziom a inwestycje będą bardziej korzystne.Historia lubi się powtarzać, jak pamiętam podobnie było w 1998-1999 roku.  
Nieruchomości to szalenie specyficzny i wrażliwy produkt, podlega wielu czynnikom a przede wszystkim jest oparty na lokalnym rynku. Wystarczą małe zawirowania polityczne, gospodarcze czy społeczne by nastąpiła huśtawka cen oraz popytu i podaży.
Biznes jest biznes – sprzedają co mają i najlepiej jak umieją opakowują ten towar.
 
Moim zdaniem takie projekty w kraju może sobie pozwolić góra 5000 osób, inwestując bez ewentualnego uszczerbku, zarazem spełniając swoje trochę snobistyczne zachcianki.
 
Po latach doświadczeń pozostanę jednak przy sceptycznej opinii na powyższy temat.
Lepiej podnosić z kryzysu swoje podwórko niż napychać kasą zagraniczne ulice.
 
Tomasz Błeszyński
Doradca Rynku Nieruchomości
wrzesień 2008
 
Kategoria: Biznes
 

Najnowsze wpisy
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 



 
doradca rynku nieruchomości, coach biznesu, bloger, analityk, wykładowca, think - tank, fan - muzyki, literatury, filmu, sztuki, architektury i biegania.
 


      



Najnowsze komentarze
 
2017-09-14 20:37
Z.Maria do wpisu:
Będą chętni na drewniane domy
Witam Pana, Bardzo dobry komentarz i trafne spostrzeżenia. To może być dobry pomysł z tymi[...]
 
2017-09-06 20:46
Marek I. do wpisu:
Trudny wybór po ciężkiej walce
uczucie takiej walki na pewno nie raz niejednemu towarzyszące, mnie na pewno też. Czasem nie[...]
 
2017-09-02 14:10
Michoł do wpisu:
Inwestorzy podbijają ceny mieszkań
Pan Błeszyński może mieć rację, bo chciwość deweloperów na pieniądze jest nam znana od lat. Oby[...]
 
2017-08-31 22:14
Andrzej z Warszawy do wpisu:
Trudny wybór po ciężkiej walce
Dokładnie tak - trafnie Pan to określił - ciężki życiowy wybór. Jak zachować w tym wszystkim[...]
 
2017-08-23 18:39
Marek I. do wpisu:
Te mieszkania tanieją. Warto kupić ?
Nie dziwię się, firmy budowlane oszczędzają na materiałach jak mogą, w związku z dużą[...]